Maison à étages
61, 7e rue Cloutier, Saint-Alphonse-Rodriguez J0K 1W0

Centris® #9218039
550 000 $
2
3

Description

Superbe propriété au bord du Lac Cloutier (navigable). Grand terrain, garage double, poêle au bois et fenestration abondante. Parfaite pour grande famille ou chalet familial de luxe! À proximité du ski Val St-Côme, des sentiers pédestres, ski de fond, raquette et de motoneige. Sans voisin arrière et sur une rue sans issue, paisible à souhait!

Addenda

*** Superbe terrain au bord du lac Cloutier - vue sur l'eau et les montagnes.***

Propriété tenue avec grand soin. C'est les vacances à l'année avec ce bord de l'eau en secteur tranquille et paisible.

Boiseries, mur de brique et céramique chauffante...propriété où il fait bon vivre!

Pièces principales à aires ouvertes. Chaleureux foyer et poêle au bois.

Cuisine avec comptoirs de céramique et îlot central de 4 places assises. Salle à manger parfaite pour recevoir.

Les chambres se trouvent à l'étage. La chambre principale jouit d'une salle de bains attenante ainsi qu'un walk-in. Les deux autres chambres sont de bonnes dimensions dont une aménagée en grand dortoir avec un lavabo à même la chambre.

Grande terrasse face au lac pour admirer les couchers de soleil et avec son grand terrain plat bordé par l'eau, soirées sur le bord du feu de camp, accompagnées de guimauves grillées.

Plusieurs rénovations et améliorations ont été effectuées pendant l'été:

Extérieur : - Toiture refaite - Repeindre les portes extérieures et porte de garage - Repeindre la galerie (coté lac) et les colonnes (avant et arrière) - Refait le stationnement en gravier et la devanture - Rénové le cabanon (toiture et porte neuves)

Intérieur : - Repeint le hall d'entrée couleur plus actuelle - Repeint la salle de bain et la salle de lavage du premier étage

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1997 
Dimensions du bâtiment
40 X 43.30 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
35.18 X N/D mètres irrég. 
Superficie du terrain
3 000 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
13x5 P 
Céramique 
Céramique chauffante 
 
Salon 
22x16 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
15x11 P 
Céramique 
Céramique chauffante 
 
Salle à manger 
15x11.11 P 
Céramique 
Céramique chauffante 
 
Salle de bains 
9x7.11 P 
Céramique 
Céramique chauffante 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
17x12 P 
Bois 
Walk-in 5.5X8.8pi.  
 
Salle de bains 
12x8 P 
Céramique 
Att. à la CACP 
 
Chambre à coucher 
22x13 P 
Bois 
Dortoir avec lavabo 
 
Chambre à coucher 
12x9.11 P 
Bois 
 
Haut  

Inclusions

Électroménagers Heartland, réfrigérateur, cuisnière au gaz et lave-vaisselle. Laveuse/sécheuse GE. Micro-ondes, aspirateur central et accessoires.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Double largeur ou plus
 
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
 
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Bois
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Attaché
 
Chauffé
 
Double largeur ou plus
Mode de chauffage
Plinthes à convection
 
Plinthes électriques
 
Poêle au bois
 
Radiant
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
 
Bordé par l'eau
 
Cul-de-sac
 
Navigable
Proximité
Golf
 
Ski alpin
 
Val St-Côme (Ski), anneau de glace
Revêtements
Cannexel
 
Fibre pressée
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Baignoire à remous
 
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 20
Système d'égouts
Champ d'épuration
 
Fosse septique
 
Station pompage.
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Guillotine
Vue
Panoramique
 
Sur l'eau
 
Sur la montagne
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Bois de chauffage
 
Propane
 
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
 
Porte de garage électrique
 
Système d'alarme
 
Thermopompe murale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2018
Évaluation de la bâtisse
314 900 $
Évaluation du terrain
145 200 $
Total
460 100 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 574 $
Taxes scolaires
1 214 $
Total
4 788 $
Haut  
Christiane Perreault
Christiane Perreault
Courtier immobilier
ROYAL LEPAGE HUMANIA
Agence immobilière
514-238-0544
450-227-2611
Marc Paquet
Marc Paquet
Courtier immobilier
ROYAL LEPAGE HUMANIA
Agence immobilière
514-730-0162
450-227-2611
 

Photos - No. Centris® #9218039
61, 7e rue Cloutier, Saint-Alphonse-Rodriguez J0K 1W0

Façade Façade
Bord de l'eau Bord de l'eau
Terrasse Terrasse
Bord de l'eau Bord de l'eau
Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

Photos - No. Centris® #9218039
61, 7e rue Cloutier, Saint-Alphonse-Rodriguez J0K 1W0

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle d'eau Salle d'eau
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #9218039
61, 7e rue Cloutier, Saint-Alphonse-Rodriguez J0K 1W0

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Garage Garage
Face arrière Face arrière